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最新消息| 58同城:買房與貸款大變動?!新版個人征信報告的改動,你知道哪些? | 2021-04-15 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.iresearch.cn/yx/2021/04/369624.shtml?from=singlemessage" 導語：據悉,今年5月,國家又有新規要來了——新版個人征信報告即將正式啟用。早在2020年1月,二代征信系統就已上線,通過登陸中國人民銀行征信中心官網自助申請,也可以攜帶身份證到人民銀行的柜臺機器打印征信報告。相信很多人都已查詢過自己最新的個人征信信息。但很多買房的朋友們,對于征信報告也許還有很多疑問,比如更新后對貸款有影響嗎?信用卡,花唄等負債在征信報告上將如何顯示?買房更容易了還是更難了?以下是新版個人征信報告的變化點,對于買房的你,需要注意什麼?切忌“不要為了買房去離婚”相比于舊版征信報告,新版中規定,夫妻雙方所購房屋在離婚后,非主貸人再次買房,是屬于有房有貸,首付也將提高。什麼意思呢?就是說,如果離婚前,主貸人是丈夫,非主貸人是妻子,離婚后,妻子買房不再享受低首付,因為婚前,夫妻是共同借款人,即使離婚,妻子的個人征信報告內,也會顯示其有房有貸,無法享受首套房的各種優惠。因此,“假離婚買房”的童鞋,小心最后賠了夫人又折兵。切忌“逾期信用卡”首先,新版個人征信報告中,各機構在采集時點上是T+1向征信中心報送數據,即征信信息更新及時當日采集,第二天報送。這就意味著想利用銀行征信系統更新緩慢的時間差,去申請銀行貸款的方法不現實了。其次,新版個人征信報告會詳細體現信用卡分期時間以及分期金額以后還款情況。同時,征信不良記錄由舊版的兩年變更為不良信息(如逾期、呆賬等)終止之日起5年,且記錄更詳盡(即便銷戶也有)。也就是說,在新版個人征信報告上,展示的是個人5年的還款記錄,并且最近一次還款信息也有顯示。除此之外,特別提醒有買房需求的人,新版征信報告中,信用卡持卡人逾期還款后,無法用新的記錄將不良記錄進行覆蓋,結果就是未來你的貸款審批會更加嚴格。切忌“不要忘了繳水電費”“水電費”一向被大家認為是生活中最瑣碎的小事,經常有人在家坐著飯沒水沒電了,才想起繳費。但是,根據最新的個人征信報告內容顯示,不僅水電繳費信息,就連通信費用繳納信息,也會一并納入個人征信報告內容內,并且,這些名目的還款記錄延長至5年,涵蓋詳盡的還款信息和逾期信息。換句話說,如果你逾期未支付水電費,甚至拖欠電話費,都將對你未來的貸款申請有影響,所以,大家不要因為幾毛錢,而耽誤了幾百萬的房產大計。特別要說明的是,水費逾期從收取滯納金日算起(一般為次月的第二天),電費逾期一般從次月算起。所以,即便出差旅游不在家,也千萬不要忘記查看繳納上月的水電費哦!切忌“不要忘了主動上報被盜的個人信息”在新版個人征信報告中,記錄的個人信息幾乎是前所未有的完整,包括不限于個人的就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址,甚至包括了個人配偶的相對完整的信息。因此,個人如果發現自己的信息被盜用,必須第一時間通過中國人民銀征信中心上報反欺詐警示,以便信貸機構在審批信貸時,使用這一警示進行判斷,而不是將你納入黑名單。隨著新版個人征信報告即將付諸于實行,更多不誠信行為將有跡可循,對于買房者而言,除了要時刻關注各地房產動向外,還需注意自身信用相關行為記錄,切忌不要讓自己的信用報告出現不必要的麻煩。作為國內領先的房產信息服務平臺,58同城實時關注房產最新消息和動態,提供科學性的買房指導。同時,58同城、安居客與時俱進地匹配用戶需求,推出愛房、巧房等線上購房產品,優化VR看房等智能化服務,讓大家的買房更輕松方便。從貸款到選房買房,打造心儀的居住生活,每一個細節都值得注意～（文章為作者獨立觀點，不代表艾瑞網立場）資訊新聞互聯網網絡科技研究數據 關鍵字標籤：出軌外遇蒐證服務-立達徵信社 |
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