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最新消息| 2022年2月成都市跳傘塔商圈寫字樓市場租賃情況 | 2022-11-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://news.fang.com/2022-02-21/43052475.htm" 3房網訊：2022年2月成都跳傘塔商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第7名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第29名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據），寫字樓出租均價2.8元㎡·天，環比上漲31.46%，寫字樓出售價格17871元㎡，環比上漲1.08%，靜態投資回報率約為17年。該商圈共有寫字樓樓盤20個，熱度較高的樓盤包含：保利中心寫字樓、力寶大廈、威斯頓聯邦大廈、大陸國際、來福士廣場、保利中心LOFT、盛隆大廈、宏地大廈、南誼大廈、時代數碼大廈。（一）保利中心寫字樓寫字樓房源掛牌量為51套，其中寫字樓出租為22套，寫字樓出租均價3.19元㎡·天，環比上漲41.78%，寫字樓出售均價14530元㎡，環比下跌15.91%，靜態投資回報率約為12年。地址為人民南路四段領事館路7號，樓盤的總層數為28層，建筑面積98679㎡，占地面積43682㎡，標準層面積2050㎡，標準層高3.8m，開發商為保利（成都）房地產開發有限公司，物業公司為保利物業管理有限公司，物業費20元㎡·月，停車位地上1個、地下1350個。【查看該樓盤信息】（二）力寶大廈寫字樓房源掛牌量為23套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價2.81元㎡·天，環比上漲16.12%，寫字樓出售均價12027元㎡，環比上漲0.08%，靜態投資回報率約為12年。地址為科華北路62號，建筑面積72252㎡，占地面積6500㎡，標準層面積569㎡，標準層高3.4m，開發商為四川盛唐實業，物業公司為世邦魏理仕，物業費16元平米·月，停車位地上36個、地下408個。【查看該樓盤信息】（三）威斯頓聯邦大廈寫字樓房源掛牌量為22套，其中寫字樓出租為13套，寫字樓出租均價3.05元㎡·天，環比下跌2.87%，寫字樓出售均價11075元㎡，環比上漲6.46%，靜態投資回報率約為10年。地址為領事館路2號，樓盤的總層數為26層，建筑面積54191㎡，占地面積6407㎡，標準層面積1000㎡，標準層高2.8m，開發商為四川怡和置業有限公司，物業公司為威斯頓物業管理（香港）有限公司，物業費17元平方米·天，停車位地上1個、地下350個。【查看該樓盤信息】（四）大陸國際寫字樓房源掛牌量為16套，其中寫字樓出租為16套，寫字樓出租均價3.11元㎡·天，環比下跌0.64%，寫字樓出售均價18213元㎡，靜態投資回報率約為16年。地址為人民南路四段11號附1號，樓盤的總層數為34層，建筑面積49888㎡，占地面積3334㎡，標準層面積1443㎡，標準層高3.7m，開發商為四川大陸房地產開發有限公司，物業公司為第一太平，物業費20元平方米·月，停車位地上1個、地下1個。【查看該樓盤信息】（五）來福士廣場寫字樓房源掛牌量為14套，其中寫字樓出租為14套，寫字樓出租均價4.27元㎡·天，環比下跌0.23%，寫字樓出售均價17663元㎡，靜態投資回報率約為11年。地址為人民南路四段3號，樓盤的總層數為36層，建筑面積28512㎡，占地面積32574㎡，標準層高3.1m，開發商為新加坡凱德集團，物業公司為仲量聯行，物業費16元㎡·月。【查看該樓盤信息】（六）保利中心LOFT寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價3.07元㎡·天，環比上漲83.83%。地址為成都武侯區錦繡路1號，樓盤的總層數為21層，建筑面積390000㎡，標準層面積1800㎡，開間面積68㎡，標準層高5.2m，開發商為保利地產，物業公司為保利物業，物業費4元平米·月，停車位地上413個、地下1291個。【查看該樓盤信息】（七）盛隆大廈寫字樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為6套，寫字樓出租均價2.76元㎡·天，環比下跌12.93%。地址為二環路南二段17，標準層高3.8m，物業公司為蘭州盛隆物業管理有限責任公司。【查看該樓盤信息】（八）宏地大廈寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價2.01元㎡·天，環比上漲1.01%。地址為科華北路153號，建筑面積14000㎡，標準層高3m，物業費10元平方米·月。【查看該樓盤信息】（九）南誼大廈寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價2.09元㎡·天，環比下跌0.95%，寫字樓出售均價9838元㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為13年。地址為領事館路1號。【查看該樓盤信息】（十）時代數碼大廈寫字樓房源掛牌量為1套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價1.8元㎡·天，與上月持平，寫字樓出售均價11087元㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為17年。地址為人民南路四段1號，建筑面積80000㎡，占地面積6635㎡，開發商為四川朗信房地產開發有限責任公司，物業公司為戴德梁行，停車位地上111個、地下230個。【查看該樓盤信息】海量的商鋪寫字樓樓盤信息，盡在3房網3Fang.com下載3FangAPP，加入商業地產投資租賃社群，實時掌握行業動態【聲明】本資訊為3房網原創文章，未經授權，禁止轉載。文中價格數據由3房網掛牌數據計算獲得，僅供參考，不作為投資買賣的依據。 關鍵字標籤：商務中心出租 |
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